你的位置:2023股票配资平台-线下实盘配资-股票配资网址 > 线下实盘配资 >

天行健配资 震撼!济南曾经第一高,单层司法拍卖,单价不足万元?

发布日期:2024-08-02 16:26    点击次数:73

作为济南曾经的第一高,占据着老城黄金位置的济南绿地普利中心,其46层全部9套房产在5月22日至23日迎来拍卖,最终全部以底价成交,成交单价不足1万元!

而且,济南绿地普利中心41层全部房产也正在司法拍卖,它的起拍单价同样不足1万元!

刚刚成交的9套房产全部在绿地普利中心的46层,而且是46层的全部房产,相当于整层全部拍卖,但分为了9个标的。此前,这9套房产已经拍卖过两次,但均遭到流拍。

在本次拍卖中,这9套房产面积合计为1950.75平方米,总起拍价1778.3322万元,单价折合约9116元/平方米。

最终,在本次拍卖中,这9套房产都只有1家竞买人出价,9套房产全部以底价成交!

拿下这9套房产的企业是名为“山东汇安健康产业管理有限公司”。来自天眼查的数据显示,这家公司成立于今年3月,也就是第二次流拍之前。它拥有4个自然人股东,每个人的持股比例均为25%。而这4个自然人股东名下还有其他很多企业,基本都分布在日照市莒县。

众所周期,绿地普利中心位于济南老城核心地段,曾经是济南市第一高楼。在济南已投用的摩天大厦中,绿地普利中心依然是第二高楼,仅次于汉峪金谷的云鼎大厦。

它整栋建筑高达303米,包括地上60层、地下3层。占地面积33257平方米,总建筑面积197140平方米,主体塔楼分为办公区、酒店区及顶部会所、观光区,大厦于2015年建成投入使用

作为济南曾经第一高,济南绿地普利中心可以说是老城最高端的商务大厦,它的房屋成交价格居然不足1万元/㎡,这个价格是不是低估了?

我们登录了相关司法拍卖平台,惊讶地发现,济南绿地普利中心还有9套房屋正在司法拍卖,它们全部是41层,也相当于整层拍卖,但分为了9个标的。

跟刚刚成交的46层类似,这9套房屋也已经拍卖过两次,但均遭到流拍,现在是进行第三次拍卖。9套房屋面积合计2083.19㎡,本次拍卖总价1920.09万元,平均单价只有9221元/㎡。

值得注意的是,这些房屋的评估总价很高,合计达到约3430.19万元,但由于前两次流拍,它的起拍价不断下调,目前已经的起拍价已经只是评估总价的0.56倍,也就是几近腰斩!

需要指出的是,无论是刚刚成交的46层,还是正在拍卖的41层,它们原来都属于同一个所有者。现在两层资产被司法拍卖,情况有点微妙。

另外,我们最近做了一个新的公众号:

通俗读物,非宗教,感兴趣的可以关注一下。





Powered by 2023股票配资平台-线下实盘配资-股票配资网址 @2013-2022 RSS地图 HTML地图